西部工匠城有限責(zé)任公司（招租人）就本招租公告所示房屋進(jìn)行公開招租，歡迎有意向的承租人前來響應(yīng)報(bào)價(jià)。
一、招租內(nèi)容
出租房屋地址 瀘州市江陽區(qū)科創(chuàng)路4號9號樓一層
出租面積 共計(jì)1778㎡，其中食堂區(qū)域約1744㎡，超市約34㎡
租賃用途 僅用于經(jīng)營食堂及超市
租賃期限 1至3年
付款方式： 季度付
履約保證金： 1.8萬元
注：租金及保證金均為先付后用。銀行轉(zhuǎn)帳（以實(shí)際到甲方帳戶為準(zhǔn)）
二、租賃價(jià)格
底價(jià)為：超市408元/月固定租金+食堂餐飲銷售收入分成比例的方式計(jì)算租金，食堂餐飲銷售收入分成底價(jià)比例及評分標(biāo)準(zhǔn)如下：
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食堂餐飲銷售收入分成底價(jià)及評分標(biāo)準(zhǔn) |
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序號 |
月就餐人次 |
租金底價(jià)比例 |
評分標(biāo)準(zhǔn) |
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1 |
小于11250 （不含11250） |
5% |
每提高0.5%加6分 |
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2 |
11250-22500 （含11250） |
8% |
每提高0.5%加4分 |
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3 |
22500-37500 （含22500） |
10% |
每提高0.5%加2分 |
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4 |
超過37500 （含37500） |
12% |
每提高0.5%加1分 |
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說明：1.同一人早中晚三次就餐按就餐3人次計(jì)算。 2.超市租金為固定租金，不進(jìn)行報(bào)價(jià)，食堂餐飲銷售分成在租金底價(jià)比例基礎(chǔ)上提高報(bào)價(jià)，每次提高均為0.5%的整數(shù)倍。
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三、資格條件
（一）承租方應(yīng)當(dāng)是在中國境內(nèi)（含港澳臺）依法設(shè)立且有效存續(xù)的個(gè)體工商戶、企業(yè)法人。
（二）本次出租不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、公告期及交易方式
（一）首次公告期限為10個(gè)工作日，如首次公告期限內(nèi)無意向承租方，則不變更公告條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。
（二）公告期限內(nèi)僅征集到1家合格意向承租方的，按租金底價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；征集到2家及以上合格意向承租方的，按承租方報(bào)價(jià)得分孰高的原則簽約。
五、報(bào)名方式
（一）有意向的承租人于公告之日起每個(gè)工作日9時(shí)至17時(shí)，到四川省瀘州市高新區(qū)酒谷大道六段1號24號樓（中國輕工工匠學(xué)院）現(xiàn)場報(bào)名及了解場地情況。聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系電話：19938586813。
（二）現(xiàn)場報(bào)名需提交的資料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人和授權(quán)委托人身份證明材料、法定代表人授權(quán)委托書；個(gè)人租賃的需提交承租人身份證復(fù)印件等材料。請攜帶上述資料及租賃申請遞交，如有缺漏，招租人有權(quán)拒絕接受報(bào)名。
西部工匠城有限責(zé)任公司
2024年5月23日