一、項(xiàng)目名稱

成都國窖大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公共綠植養(yǎng)護(hù)及室內(nèi)綠植租擺服務(wù)；

二、項(xiàng)目概況

服務(wù)地點(diǎn)：成都市高新區(qū)天府二街198號

招標(biāo)單位：瀘州老窖物業(yè)服務(wù)有限公司

最高限價(jià)：52萬元

服務(wù)期限：2年8個月，以詢價(jià)人通知進(jìn)場時(shí)間開始。

三、服務(wù)基本情況

（一）公共綠植養(yǎng)護(hù)

1.養(yǎng)護(hù)范圍

成都市高新區(qū)天府二街198號成都國窖大廈一樓室外公共區(qū)域及四樓室外平臺區(qū)域綠植養(yǎng)護(hù)，面積為3200㎡。

2.服務(wù)內(nèi)容

提供日常養(yǎng)護(hù)、綠化垃圾清運(yùn)等服務(wù)，主要包括以下內(nèi)容：

（1）外圍花卉擺放及節(jié)假日花卉布置、養(yǎng)護(hù)及更換；

（2）公共區(qū)域喬木養(yǎng)護(hù)及修剪；

（3）公共區(qū)域灌木養(yǎng)護(hù)及修剪；

（4）草坪養(yǎng)護(hù)及修剪；

（5）綠化垃圾清運(yùn)；

（6）水肥管理；

（7）病蟲害防治；

（8）綠地清潔等；

（9）綠植補(bǔ)種。

（二）室內(nèi)綠植租擺

1.綠植租擺范圍

綠植租擺涉及種類較多，具體品種、數(shù)量、規(guī)格及擺放位置參照后期詢價(jià)人實(shí)際需求為準(zhǔn)。

2.租擺服務(wù)內(nèi)容

（1）提供綠植租擺及養(yǎng)護(hù)設(shè)計(jì)方案；

（2）負(fù)責(zé)花卉、植物的挑選、運(yùn)輸，并擺放在指定地點(diǎn)；

（3）在租擺期間，派專業(yè)護(hù)花人員每周定期與不定期對花木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括澆水、施肥、病蟲害防治、清潔葉片等，確保作業(yè)區(qū)域干凈整潔。

四、報(bào)價(jià)人資格要求 

（一）報(bào)價(jià)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（二）報(bào)價(jià)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋招標(biāo)所需內(nèi)容，具有履行合同所需的技術(shù)實(shí)力及售后服務(wù)能力。

（三）報(bào)價(jià)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、列入失信被執(zhí)行人，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，未處于投標(biāo)禁止期內(nèi)。

（四）本次報(bào)價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)，中標(biāo)項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。

（五）報(bào)價(jià)人必須提供營業(yè)執(zhí)照等資格證書復(fù)印件并加蓋公章，并承諾保證提供的一切資質(zhì)證明都是合法有效的。

（六）所報(bào)價(jià)產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量須滿足本次采購的服務(wù)質(zhì)量要求。

五、投標(biāo)文件的獲取

（一）聯(lián)系方式

凡有意愿參加詢價(jià)者，請于2024年3月 9 日下午17:00前現(xiàn)場或郵箱提交報(bào)名資料。

報(bào)名地址：四川省瀘州市江陽區(qū)龍騰路20號中國銀行11樓

報(bào)名聯(lián)系人：張可

報(bào)名電話：0830-3172818

報(bào)名郵箱：zhangke@lzlj.com

（二）報(bào)名資料

1.三證合一的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍必須涵蓋綠化管理、園林養(yǎng)護(hù)相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目；

2.投標(biāo)企業(yè)概況介紹。

（三）詢價(jià)文件不收費(fèi)，不提供郵購詢價(jià)文件。

六、報(bào)價(jià)文件組成

（一）報(bào)價(jià)文件：紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件一份，電子掃描PDF文檔 1 份（U盤），并加蓋單位公章和法定代表人印鑒或簽字。

（二）報(bào)價(jià)人應(yīng)將以上報(bào)價(jià)資料密封裝訂，并在封口處加蓋投標(biāo)人公章。

七、報(bào)價(jià)文件的遞交

（一）勘察現(xiàn)場：報(bào)價(jià)單位自行組織勘察，費(fèi)用自理。

（二）詢價(jià)投標(biāo)截止時(shí)間：2024年 3 月11 日10:00時(shí)

（三）報(bào)價(jià)文件及樣品遞交方式：現(xiàn)場遞交，不接受郵寄方式。

（四）投標(biāo)書投送地址：四川省瀘州市江陽區(qū)龍騰路20號中國銀行11樓。

八、評標(biāo)辦法 

（一）評標(biāo)方法。本詢價(jià)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法，投標(biāo)人根據(jù)詢價(jià)人要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，滿足詢價(jià)文件要求的必須達(dá)到的各項(xiàng)承諾下，且經(jīng)評審的含稅投標(biāo)總價(jià)最低的投標(biāo)人推薦為排序第一的中標(biāo)候選人。

（二）中標(biāo)原則：在符合詢價(jià)需求、質(zhì)量相等的前提下，合理低價(jià)的投標(biāo)單位作為中標(biāo)單位，中標(biāo)單位報(bào)價(jià)和承諾一經(jīng)認(rèn)可，即為成交的合同價(jià)。若有兩家及以上單位符合采購需求、最低報(bào)價(jià)相同時(shí)，請相同報(bào)價(jià)單位再次報(bào)價(jià)，選擇價(jià)低者中標(biāo)；若再次報(bào)價(jià)相同，可由評審小組通過隨機(jī)抽取的方式確定報(bào)價(jià)相同單位排名。詢價(jià)書內(nèi)容是簽訂《采購合同》的重要執(zhí)行依據(jù)。

擬中標(biāo)單位經(jīng)公司考察合格后確定為中標(biāo)單位。考察若滿足公司供應(yīng)商庫管理標(biāo)準(zhǔn)的（考察內(nèi)容：組織機(jī)構(gòu)健全、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、具有固定生產(chǎn)場地或辦公場地、近兩年無虧損、近三年有20萬元及以上類似業(yè)績），同時(shí)納入公司供應(yīng)商庫管理。

九、中標(biāo)通知發(fā)出

詢價(jià)活動完成后，中選人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起十日內(nèi)與詢價(jià)人對接合同簽訂事宜。由于中標(biāo)人的原因逾期未與詢價(jià)人對接的，將視為放棄中標(biāo)，取消其中標(biāo)資格并將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

十、合同簽訂

服務(wù)期限2年8個月，合同一年一簽，報(bào)價(jià)人違反以下內(nèi)容中任意一條的詢價(jià)人有權(quán)利結(jié)合實(shí)際情況評估后不進(jìn)行合同續(xù)簽。

（一）報(bào)價(jià)人因未妥善解決員工的勞動爭議或服務(wù)投訴，引起詢價(jià)人或詢價(jià)人客戶嚴(yán)重不滿的；

（二）若報(bào)價(jià)人違反本詢價(jià)文件及后續(xù)合同約定服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)詢價(jià)人兩次書面警告后仍未有改善的；

（三）依據(jù)詢價(jià)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定考核內(nèi)容，在一個合同周期內(nèi)考核分?jǐn)?shù)有連續(xù)三個月在合格分以下的；

（四）未經(jīng)詢價(jià)人書面同意，報(bào)價(jià)人擅自將本項(xiàng)目服務(wù)事宜分包或轉(zhuǎn)包給第三方的；

（五）報(bào)價(jià)人未能有效履行合同所約定的義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或出現(xiàn)其他嚴(yán)重影響詢價(jià)人管理項(xiàng)目的情形，給詢價(jià)人、詢價(jià)人客戶、第三方的人身、財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p害。因不可抗力（如自然災(zāi)害、社會異常事件）導(dǎo)致的除外。

十一、合同款支付

（一）付款方式：服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算，中選人應(yīng)在每季度最后一個月20日向詢價(jià)人提供有效的增值稅專用發(fā)票，詢價(jià)人在收發(fā)票后應(yīng)在10個工作日（如遇節(jié)假日順延）內(nèi)支付。

（二）中選人按實(shí)際情況產(chǎn)生的費(fèi)用金額，向詢價(jià)人開具合規(guī)增值稅專用發(fā)票，詢價(jià)收到中選人提供的增值稅專用發(fā)票后，按程序報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證抵扣，詢價(jià)人成功抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，則按約定付款。如詢價(jià)人認(rèn)證抵扣后，中選人單方面作廢該發(fā)票，給詢價(jià)人造成納稅影響及抵扣損失，詢價(jià)人有權(quán)在后期付該服務(wù)費(fèi)時(shí)對前期損失扣除，并保留相應(yīng)的民事、法律訴訟權(quán)利。

（三）詢價(jià)人根據(jù)考核計(jì)分，得分情況與月服務(wù)費(fèi)用掛鉤?？己嗽u分在合格分以上，詢價(jià)人全額支付服務(wù)費(fèi)用；在合格分以下，每減少1分扣當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用1%；分?jǐn)?shù)低于合格分10分以下，詢價(jià)人有權(quán)解除協(xié)議，并要求中選人賠償損失。

十二、聯(lián)系方式 

詢價(jià)單位：瀘州老窖物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府二街198號國窖大廈一樓

詢價(jià)負(fù)責(zé)人：喻順來

聯(lián)系電話：19915734109