比選公告

四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司擬對瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案訴訟法律服務(wù)進(jìn)行公開比選，茲邀請符合本次比選要求的律師事務(wù)所參加投標(biāo)。

一、比選項目：四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司與瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案訴訟法律服務(wù)

內(nèi)容：2016年9月30日四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司（承包方）與瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（發(fā)包方）簽訂了《星耀天地C地塊房屋建筑總承包工程施工合同》。瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將星耀天地C地塊房屋總承包工程發(fā)包給施工，合同對工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款、工程款計算依據(jù)及原則、工程款支付等內(nèi)容進(jìn)行了約定。其中工程款支付約定：“工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完成竣工結(jié)算且雙方簽字確認(rèn)后30日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算金額的97%，余結(jié)算金額的3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿壹年后30日內(nèi)（日歷天）支付質(zhì)量保證金的50%。工程結(jié)算辦理約定：雙方簽署《工程合同竣工結(jié)算資料清單》后，發(fā)包人應(yīng)在60日內(nèi)完成審核并將審核結(jié)果告知承包人。違約責(zé)任約定：“發(fā)包人未按照本合同第六條相關(guān)約定支付工程款，于本合同約定的付款截止之日起第15日（包括第15日）開始計算利息，延期利息=欠付金額*萬分之四/日”。

2019年7月11日，案涉項目竣工驗(yàn)收合格。2019年9月25日四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司將竣工結(jié)算書等竣工資料提交瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，送審金額約7700萬元，但瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未在合同約定的時間范圍內(nèi)出具竣工結(jié)算報告，為此，四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司與瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就結(jié)算過程中存在的面積結(jié)算、費(fèi)用記取、定額、清單等有關(guān)結(jié)算存在的問題進(jìn)行多次溝通，但雙方并未達(dá)成一致意見。瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2020年9月單方出具竣工結(jié)算報告，結(jié)算金額約6100萬元，與項目實(shí)際產(chǎn)值差距較大，故四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司向?yàn)o州市龍馬潭區(qū)人民法院提前訴訟，要求瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付工程款及逾期付款利息，在訴訟過程中，四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司進(jìn)行了訴訟保全，并足額查封了相應(yīng)的資產(chǎn)。同時，四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司申請對工程價款進(jìn)行鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)參照川價發(fā)【2018】141號收取鑒定費(fèi)，四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司認(rèn)為鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)所參照的文件已被廢止，鑒定費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)按照市場價格由雙方進(jìn)行協(xié)商，但四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司和鑒定機(jī)構(gòu)協(xié)商未果，鑒定申請被退回。鑒定申請被退回后，四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司對結(jié)合雙方的爭議情況，對案涉項目結(jié)算價款進(jìn)過再次計算，四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司重新調(diào)整了鑒定范圍和金額，鑒定金額約7100萬，現(xiàn)已變更訴訟請求并向人民法院重新提交了鑒定申請。

另外，瀘州市跨越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托四川華信造價咨詢服務(wù)有限公司對案涉項目進(jìn)行跟蹤審計，四川華信造價咨詢服務(wù)有限公司最后一期進(jìn)度款審核確定金額約為 6800萬元。

二、資金來源：自籌資金

三、比選項目簡介：

1、招 標(biāo) 人：四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司

2、投 標(biāo) 人：參與投標(biāo)的法律服務(wù)中介機(jī)構(gòu)

3、比選內(nèi)容：詳見第二部分相關(guān)內(nèi)容。

四、投標(biāo)人參加本次比選應(yīng)具備下列條件：

1、依法設(shè)立，具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)；

2、合法經(jīng)營、依法執(zhí)業(yè)，遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，有良好社會信譽(yù)；

3、按規(guī)定通過了有關(guān)部門的年度檢驗(yàn)；

4、近三年提供的中介服務(wù)未因重大執(zhí)業(yè)質(zhì)量等問題受到國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)機(jī)構(gòu)通報；

五、比選文件發(fā)售時間和地點(diǎn)：

凡有意參加公開比選投標(biāo)者，請于 2021年11月30日至2021年12月6日17 時 00 分前（北京時間）,在四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司（地址：瀘州金融中心12號樓20層）現(xiàn)場領(lǐng)?。ü?jié)假日除外）。

投標(biāo)人在領(lǐng)取比選文件時須出示：

1、法律服務(wù)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件，并加蓋鮮章；

2、律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書（附加負(fù)責(zé)人及授權(quán)代表身份證復(fù)印件，并加蓋鮮章）。

七、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2021年12月7日10時00分（北京時間）。

響應(yīng)文件必須在投標(biāo)截止時間前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)，逾期送達(dá)或密封和標(biāo)注不符合比選文件規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。

本次比選不接受郵寄的響應(yīng)文件。

八、開標(biāo)地點(diǎn)：四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司（地址：瀘州金融中心12號樓20層）。

九、本次比選公告在四川康潤投資集團(tuán)有限公司（http://www.kmhezu.com/）上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

比 選 人：四川康潤集團(tuán)建筑安裝工程有限公司

地    址：瀘州金融中心12號樓20層

聯(lián) 系 人：張女士

聯(lián)系電話：13378257133